La banca encarecerá las hipotecas en 2026: actúa ya
La guerra de precios hipotecaria pierde fuerza en el último trimestre de 2025. Varias entidades han subido tipos desde el verano, y nuestros expertos anticipan más encarecimiento en 2026. Te explicamos qué está pasando y, sobre todo, por qué ahora es el mejor momento para obtener una hipoteca en las mejores condiciones con Wypo.
Los bancos empiezan a subir hipotecas
Después de varios años de abaratamiento continuo de las hipotecas, el mercado está cambiando de rumbo. En las últimas semanas, ocho entidades bancarias han encarecido sus ofertas hipotecarias.
Las subidas, aunque todavía moderadas, marcan un punto de inflexión: la batalla por ofrecer la hipoteca más barata está perdiendo intensidad. Y los expertos son claros: esto es solo el principio.
Según los analistas, las entidades, sin expectativas de más recortes de tipos, han frenado el abaratamiento de las hipotecas y algunas ya las suben para recuperar algo de margen, especialmente en las fijas.
¿Por qué está pasando esto ahora?
Varios factores confluyen para explicar este cambio de tendencia:
1. Estancamiento de los tipos oficiales del BCE Sin expectativas de nuevos recortes en el corto plazo, los bancos ya no tienen presión para seguir bajando.
2. Repunte del euríbor El indicador hipotecario ha superado el 2,2% a principios de noviembre, cuando antes del verano rozaba el 2%.
3. Excelentes resultados de la banca en 2025 Con cifras récord de beneficios, las entidades pueden permitirse relajar la presión comercial.
4. Objetivos comerciales ya cumplidos Muchos bancos ya alcanzaron sus metas anuales de concesión de crédito y no necesitan competir agresivamente en este cierre de año.
El nuevo panorama: ¿dónde están las mejores ofertas?
Aunque la competencia se enfría, en Wypo todavía tenemos opciones interesantes en el mercado, especialmente si actúas ahora antes de que el encarecimiento se generalice en 2026.
Si estás buscando una hipoteca, noviembre y diciembre pueden ser meses clave para fijar un buen tipo de interés. Ahora en Wypo estamos firmando tipos fijos en torno al 1% para los primeros tramos de las hipotecas mixtas y podemos conseguir opciones muy interesantes en las hipotecas fijas: desde 1,70%TIN en hipotecas bonificadas o 2,10%TIN, sólo con nómina.
Si quieres que analicemos al viabilidad de tu hipoteca, sólo tienes que completar tu solicitud.
La nueva estrategia de los bancos: selectividad sobre volumen
El mercado hipotecario está experimentando un cambio estructural importante. Los bancos ya no buscan volumen a cualquier precio, sino rentabilidad con clientes seleccionados.
Por eso es fundamental presentar un buen perfil al banco. Nuestros expertos se encargarán de ello para que con Wypo tengas el mayor número de opciones y las mejores condiciones. Vamos a acompañarte en todo momento para que negocies bien con el banco y firmes la mejor hipoteca para ti.
¿Qué significa esto para ti?
Si tienes un perfil premium: Ahora es tu momento. Los bancos competirán por ti con bonificaciones agresivas y condiciones flexibles. En Wypo podemos conseguirte hipotecas con vinculación mínima y un excelente tipo de interés.
Si tienes un perfil medio (ingresos ~2.000-3.000€): Vas a necesitar presentar tu solicitud de forma optimizada y acceder a múltiples bancos simultáneamente. La ayuda de nuestros expertos puede ser clave para saber a qué entidades solicitar ofertas y cómo hacerlo para conseguir las mejores condiciones. Si es tu caso, cuéntanos qué necesitas y comenzamos con tu hipoteca.
Si tu perfil es más ajustado: La diferencia entre conseguir financiación o no estará en cómo presentes tu solicitud y a qué bancos acudas. El acompañamiento profesional se vuelve crítico.
Previsión 2026: se esperan más subidas
Los expertos son unánimes: 2026 será un año de encarecimiento progresivo de las hipotecas. Por eso, en Wypo te recomendamos que si puedes, comiences con tu hipoteca en estos últimos meses del año: conseguiremos fijar un buen tipo de interés antes de la subida.
Factores que presionarán al alza:
📈 Euríbor con tendencia ascendente El indicador puede continuar subiendo si la inflación repunta y el BCE mantiene o incluso sube tipos.
📈 Menor competencia entre bancos Con la guerra de precios apagándose, las entidades recuperarán márgenes.
📈 Mayor selectividad Menos volumen de concesión pero con mejores márgenes por operación.
¿Qué puedes hacer para protegerte del encarecimiento?
La buena noticia: todavía estás a tiempo de actuar. Y en Wypo estamos preparados para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca
Si estás buscando hipoteca ahora:
1. Actúa antes de que termine 2025
Los bancos que todavía no cumplieron objetivos anuales mantienen ofertas competitivas hasta finales de diciembre. En enero, muchas de estas ofertas desaparecerán. Y en Wypo tenemos esas ofertas con hipotecas fijas y mixtas muy atractivas.
2. No te limites a 2-3 bancos
En un mercado selectivo, presentar tu perfil a múltiples entidades simultáneamente multiplica tus opciones. Lo que un banco rechaza, otro puede aprobarlo con buenas condiciones.
Utiliza nuestra plataforma gratuita para realizar tu solicitud y conseguir ofertas de más bancos. Además, con Wypo no darás mil vueltas con el papeleo porque nuestra tecnología te permite recabar la documentación que necesitas para tu hipoteca y presentarla una única vez, independientemente del número de bancos a los que solicites ofertas. Estamos conectados con los organismos oficiales.
Y la ayuda de nuestros expertos hipotecarios puede ser clave.
3. Optimiza tu perfil antes de solicitar
- Cancela deudas pequeñas que penalizan tu ratio
- Regulariza y documenta bien tus ingresos
- Evita movimientos financieros bruscos previos
- Prepara toda la documentación de forma impecable
4. Considera el tipo fijo
Con el euríbor al alza y los tipos fijos todavía en niveles razonables (por debajo del 3,5% en muchos casos), blindarte frente a futuras subidas puede ser la decisión más inteligente.
En Wypo, estamos firmando hipoteca fija bonificada al 170%TIN o fija al 2,10% TIN, sin más vinculaciones que la nómina.
Si ya tienes hipoteca:
Esta puede ser tu última ventana de oportunidad para mejorarla antes del encarecimiento de 2026.
¿Firmaste tu hipoteca hace 2-4 años? Es muy probable que estés pagando más de lo necesario. Con las condiciones actuales (antes de que suban más), puedes:
✓ Cambiar de variable a fija o mixta (con los primeros años de fijo) y protegerte
✓ Reducir tu cuota mensual significativamente.
✓ Ahorrar decenas de miles de euros durante la vida del préstamo. En Wypo estamos ahorrando mucho dineso a los clientes que realizan una mejora de hipoteca. Si es tu caso, no dudes en realizar tu solicitud de mejora.
Si esperas a 2026, estas condiciones ya no estarán disponibles.
Cómo Wypo te ayuda en este mercado más difícil
1. Análisis de viabilidad real antes de solicitar
Te decimos con transparencia qué puedes conseguir según tu perfil, evitando rechazos que penalizan tu historial crediticio.
2. Acceso simultáneo a +20 entidades
No todos los bancos tienen los mismos criterios. Mientras uno te rechaza, otro puede darte el SÍ. Nosotros trabajamos con +20 bancos y nuestros expertos van a saber a qué entidades presentar tu solicitud para que consigas ofertas viables y mejores condiciones.
3. Optimización de tu perfil
Sabemos cómo presentar tu documentación para maximizar tus posibilidades en cada banco específico. Conocemos sus criterios internos.
4. Acompañamiento profesional
Conseguimos condiciones que tú solo no conseguirías. No es marketing, es experiencia y volumen de operaciones.
5. Velocidad en un mercado cambiante
En un contexto donde las condiciones empeoran mes a mes, la rapidez importa. Gestionamos todo el proceso en muy pocas semanas. Y como sabes, sin coste para ti.
Si quieres que analicemos la viabilidad de tu hipoteca, realiza tu solicitud hoy mismo.
El momento de actuar es ahora
El mercado hipotecario está en un punto de inflexión. Después de años de abaratamiento continuo, la tendencia se ha invertido y las hipotecas volverán a encarecerse progresivamente en 2026.
Lo que esto significa para ti:
✅ Si buscas hipoteca: Las próximas semanas son tu ventana de oportunidad
✅ Si tienes hipoteca antigua: Esta puede ser tu última oportunidad de mejorarla antes del encarecimiento
✅ Si tienes perfil medio: Necesitas presentar tu solicitud de forma optimizada a múltiples bancos
No esperes a 2026. Las condiciones que están disponibles hoy no lo estarán mañana.
En Wypo te acompañamos para que consigas las mejores condiciones del mercado antes de que desaparezcan. Consigue la mejor hipoteca para ti
Sin coste. Con experiencia. Con resultados.