Un contexto favorable para cambiar de una hipoteca variable a tipo fijo o mixto
Ampliación del plazo durante todo 2024
Con el creciente aumento del coste de las hipotecas variables y las subidas del Euribor, los consumidores podemos encontrar un alivio con la amortización anticipada de la hipoteca y evitar así, el encarecimiento de las cuotas referenciadas por el euríbor.
Hace unos meses, el gobierno aprobó el Real Decreto 9/2022 que permite la cancelación de una hipoteca de tipo variable sin costes de comisión de cancelación por parte del banco y que en principio, estará en vigor hasta el 31 de diciembre de 2023. Si bien, como consumidor debes saber que la cancelación de la hipoteca en tu actual entidad bancaria conlleva otra serie de gastos, registrales y de notario, que rondan los mil euros. No obstante, esta cantidad viene a quedar compensada en tu nueva hipoteca ya que hay un periodo – de unos 2 meses – desde que aceptas la nueva hipoteca hasta que llegas a firmar en los que tu sigues pagando tus cuotas habituales, y cuando firmas la nueva hipoteca, te habrán dado el total del importe solicitado que es superior al que tienes pendiente. Por otra parte, la primera de las cuotas de tu nueva hipoteca, no es una cuota completa sino que sólo se abona la parte de los intereses. En conclusión, contarás con el excedente de la diferencia entre el nuevo préstamo y lo que debes en el momento de la firma, más el ahorro de la parte de la primera cuota con el nuevo banco, para poder asumir los gastos o parte de los mismos. Y a partir de ese momento, todo será ahorro.
Aprovecha el momento y mejora tu hipoteca
Con todo, si estás afectado por las subidas de la cuota de tu hipoteca, derivadas de la subida del euribor y quieres rebajar este gasto doméstico y mejorar tu hipoteca, tienes una magnífica oportunidad para cambiar tu hipoteca a una de tipo fijo o mixto y ahorrar en tu hipoteca, así como ganar en estabilidad a largo plazo.
Puedes utilizar la plataforma gratuita de wypo para realizar tu cambio a una mejora de hipoteca. Utiliza el simulador para comprobar, rellenando un único formulario, si puedes mejorar las condiciones de tu hipoteca actual y comprobar tu ahorro. Accederás a las ofertas estándar de los bancos, en función de tus condiciones personales y de forma gratuita y sin compromiso, podrás solicitar aquellas que te interesan, para que los bancos las personalicen para ti. Es algo sencillo que te va a llevar muy poco tiempo y si te decides por alguna oferta, para lo que puedes contar con la ayuda del equipo financiero de Wypo, podrás firmarla y cambiar de hipoteca, beneficiándote del Real Decreto 9/2022.
Te animamos a comprobar si te compensa el cambio de hipoteca y si necesitas ayuda, o tienes dudas, puedes dejarnos tu teléfono y hablamos.